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Egerbach 12
6334 Schwoich / Kufstein

Beim Bauen an morgen denken

Für uns ist es selbstverständlich, dass ihr zukünftiger Wohnraum gemütlich und funktional sein soll. Daran denken wir genauso in der Planungs- wie der Umsetzungsphase. Ebenso wichtig ist uns aber, dass wir gemeinsam mit Ihnen einen Blick in die Zukunft werfen: Welche Anforderungen an Ihre Wohnung haben Sie in 10 oder 20 Jahren? 

ALTERSGERECHT WOHNEN

Wer Jahrzehnte am gleichen Ort wohnt, wünscht sich auch dort alt werden zu können. Unnötige Treppen, viele Schwellen, enge Gänge oder nicht barrierefreie Badezimmer können diesem Wunsch einen Strich durch die Rechnung machen. Wir sind Expert_innen im Planen von Wohnraum, der für alle Generationen passend ist. Ein Neubau ermöglicht hier, am geliebten Lebensmittelpunkt alt werden zu können und weiterhin die gewohnte Umgebung um sich zu haben.

Eine neue Wohnung am geliebten Wohnort kann so geplant werden, dass würdevolles Altern mit und ohne Unterstützung möglich wird. Denken Sie mit uns gemeinsam Ihren Wohnraum so, wie Sie ihn heute wie später nutzen können, um auch wirklich am gewohnten Lebensmittelpunkt alt zu werden.

Frühzeitig vererben

Eine Möglichkeit, die gerne wahrgenommen wird, ist die frühzeitige Regelung der Hinterlassenschaft durch die Neuaufstellung von Grund und Immobilie. Was heute schon geregelt und überschrieben ist, führt später nicht zu Konflikten. Große Häuser sind schwer teilbar, das stellt Erbgemeinschaften vor große Probleme. Heute haben Nachkommen oft nicht mehr das Kapital, um sich gegenseitig auszuzahlen. Dann bleibt nur der Verkauf der geliebten Familienimmobilie und Kindheitserinnerungen gehen verloren.

Kleinere Wohneinheiten mit ähnlichem Wert hingegen eignen sich wunderbar zur Aufteilung, vorzeitigem Erbe und der innerfamiliären Weitergabe. So haben Sie auch die volle Kontrolle darüber, was später einmal mit Ihrem Besitz geschieht - und geliebte Erinnerung bleibt in der Familie. 

Die große Frage: Finanzierung

Eine zentrale Frage jedes Bauprojekts ist die Finanzierung. Was tun, wenn wenig Eigenmittel vorhanden sind und Banken sich zurückhaltend zeigen? Ihr Grundstück ist Ihr Schlüssel zu einer erfolgreichen Finanzierung. RIEDERIMMO bietet Ihnen die Möglichkeit, durch Tauschparameter Ihren Neubau finanziell möglich zu machen. So wird zum Beispiel aus Ihrem alten Haus eine moderne Wohnung, in der Sie problemlos alt werden können, oder ein Gebäude mit mehreren Einheiten in dem Ihre Kinder und Enkel Platz finden.

Schritt 1


Wir ermitteln den Wert Ihres Grundstücks. 

Daraus werden Tauschparameter errechnet, z.B. der Wert eines bebauten m² und der Gesamtwert Ihres Grundstücks, den Sie in das Projekt eingebracht haben.

Schritt 2


Wir entwickeln mit Ihnen gemeinsam einen Plan, wie neuer, moderner Wohnraum entstehen kann. Dabei finden die Tauschwerte Beachtung: Neu gebaute m² gegen das eingebrachte Grundstück.

Je nach Bauplan kann Ihnen zusätzliches Kapital übrigbleiben.

Schritt 3


Eine Überbrückungs- finanzierung wird gefunden, das Bauprojekt kann beginnen. 

Nach Abschluss ziehen Sie in Ihre moderne, altersgerechte Wohnung im neuen Haus ein.

Jetzt unverbindlich anfragen!

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Michael Oberlechner

m.oberlechner@riederimmo.at

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