Projektentwicklung
Verwandeln Sie ungenutztes Potenzial in lukrative Lebensräume

Aus Ihrer Vision wird Wirklichkeit: Bei RIEDERBAU erhalten Sie alle Gesamtleistungen aus einem Haus. Ob Grundstück oder Altbestand: Sie wissen, wovon Sie träumen, und wir wissen, was bautechnisch und rechtlich möglich ist. Gemeinsam entwickeln wir daraus ein Konzept für Ihre Immobilie an Ihrem Standort. Für maximale Freude und Wertschöpfung.

Projektentwicklung bei RIEDERBAU

Qualität mit Design & Build aus Kufstein

RIEDERBAU begleitet Auftraggeber:innen von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Potenzialanalysen, tragfähige Konzepte und professionelle Koordination sämtlicher Projektphasen bilden das Fundament erfolgreicher Realisierung. Der ganzheitliche Ansatz umfasst Grundstücksakquise, Machbarkeitsstudien, Bebauungsplanung sowie komplette Projektsteuerung.

 

Co-Developement Typ A:

Ein:e Grundstücksbesitzer:in tritt an RIEDERBAU heran und wir entwickeln ein Projekt. Wir werden zum Bauherrn, der/die Grundstücksbesitzer:in erhält im Tausch eine Wohnung oder einen Teil des Erlöses. Das Co-Development besteht darin, dass bestimmte Wünsche des Grundstückeigners berücksichtigt werden, z. B. das Anknüpfen an eine Familientradition.

Co-Development Typ B:

Ein:e Grundstücksbesitzer:in tritt an RIEDERBAU heran und wir entwickeln gemeinsam ein Projekt. Die Bauherrschaft bleibt beim Grundstückseigner.

Bauträgerprojekte

RIEDERBAU-Immobilien Bauträgerprojekte: Wir kaufen ein Grundstück, entwickeln ein Projekt und realisieren es bis zur Übergabe. Die Vermarktung erfolgt über unseren exklusiven Vertriebspartner MO Immobilien.

Ganzheitliche Projektentwicklung bei RIEDERBAU

Wir übernehmen Verantwortung - für Ihr gesamtes Projekt.

Design & Build | Totalunternehmen
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Generalunternehmen
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Architektur & Planung
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Behördenverfahren
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Einzelgewerke
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Schlüsselfertige Übergabe
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Immobilienvermittlung – hochwertige Objekte für Kauf und Miete

Entdecken Sie exklusive Wohn- und Gewerbeimmobilien in Tirol und Bayern. RIEDERBAU-Immobilien präsentiert sorgfältig kuratierte Objekte höchster Qualität – von modernen Eigentumswohnungen über repräsentative Einfamilienhäuser bis zu attraktiven Mietobjekten. 

Profitieren Sie von fundierter Marktexpertise, diskreter Abwicklung und persönlicher Beratung auf höchstem Niveau. Finden Sie Ihre Traumimmobilie durch professionelle Objektauswahl, transparente Bewertung und kompetente Begleitung in jeder Phase des Vermittlungsprozesses.

Gewerbe Immobilien
Wohnbau
Öffentlicher Bau
Einfamilienhaus
Ihr Partner in Bayern

Design & Build-Kompetenz aus dem Tiroler Unterland trifft auf bayerische Baukultur. RIEDERBAU-Immobilien erschließt den bayerischen Markt mit zukunftsweisenden Wohnkonzepten und nachhaltiger Entwicklung. Kund:innen aus Bayern profitieren von der geografischen Nähe, den architektonischen Gemeinsamkeiten und einem gemeinsamen Verständnis von Qualität. Kulturelle Verbundenheit schafft die Basis für Projekte, die regionale Besonderheiten respektieren und moderne Wohnbedürfnisse erfüllen.

Unsere Leistungen für Gemeinden

RIEDERBAU entwickelt maßgeschneiderte Wohnbauprojekte für Gemeinden, die vorrangig ortsansässigen Personen und Familien zugutekommen. Vertragsraumordnung ermöglicht Gemeinden die gezielte Aktivierung von Bauland und die Schaffung leistbaren Wohnraums für die heimische Bevölkerung. Bewährte Partnerschaften mit Brixen im Thale, Kufstein, Walchsee und Söll belegen die Expertise in der rechtlichen und vertrieblichen Umsetzung von Vertragsraumordnungskonzepten. 

Als privater Bauträger realisiert RIEDERBAU flexible Mischprojekte – kombiniert freifinanzierte und wohnbaugeförderte Einheiten – und bietet Grundstückseigentümern dadurch attraktivere Kaufpreise als gemeinnützige Träger. Das Leistungsspektrum umfasst die komplette Projektabwicklung: von der Konzeptentwicklung über die rechtliche Gestaltung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Grundstücksentwicklung
Aktivierung von Altbestand
Neuwidmungen
Let's talk about RIEDERBAU

Einblicke in Bau, Immobilien und Projektentwicklung

Erfahren Sie aus erster Hand, wie hochwertige Bauprojekte entstehen. Fachwissen, Branchentrends und spannende Einblicke in die Welt von Design & Build.

Design & Build

Gedacht. Geplant. Gebaut.

Planen und Bauen aus einer Hand – mit klaren Kosten, festen Terminen und eindeutiger Verantwortung.

Fixe Kosten & klare Termine
Eine zentrale Ansprechperson
Abgestimmte Abläufe
Design & Build: Vier Phasen bis zur Fertigstellung

Design & Build bei RIEDERBAU folgt einem klar strukturierten Projektablauf. Von der Bedarfsklärung über Einreichung und Umsetzung bis zur Übergabe begleitet RIEDERBAU alle Phasen. Die Verantwortung bleibt in einer Hand.

1
Phase
Bedarf &
Konzept
Projektentwicklung
Behördenabklärung
Entwurf
Richtpreisoffert
2
Phase
Einreichung &
Angebot
Einreichplan
Angebotserstellung
Baugenehmigung
Behördliche Genehmigungsverfahren
3
Phase
Realisierung &
Bauausführung
Vertragsabschluss
Detailplanung
Spatenstich
Bauausführung
4
Phase
Übergabe &
Betrieb
Schlussabnahme
Schlüsselübergabe
Vermarktung
Aufbau CAFM
Ihre Ansprechperson

Unsere Expert:innen beantworten gerne Ihre Fragen.

Anton Rieder
Raphael Lindermayr
Michael Oberlechner
Kompakt & direkt: Aktuelles von RIEDERBAU

FUNDAMENT-Magazin, RIEDERBAU-Podcast „Die Zukunft baut mit“ und News – aktuelle Inhalte zu Projekten, Fachwissen aus der Praxis und Innovationen.

RIEDERBAU lädt Lehrlinge und Familien zum persönlichen Austausch

Beim Lehrlings- und Elternabend 2026 stand nicht Fachwissen allein im Fokus, sondern der persönliche Austausch zwischen Lehrlingen, ihren Familien und dem RIEDERBAU-Team. Ein Abend voller persönlicher Begegnungen – und der beste Beweis dafür, dass Lehre bei RIEDERBAU von echtem Miteinander lebt.

Elektrotechnik Wörgl wird zu RIEDERBAU-Elektrotechnik

RIEDERBAU übernimmt Elektrotechnik Wörgl und stärkt seine Design & Build-Kompetenz. Das Tiroler Bau- und Planungsunternehmen RIEDERBAU integriert zum 1. Juli 2026 die Assets der Elektrotechnik Wörgl (ETW) in das eigene Unternehmen. Alle elf Mitarbeiter:innen wechseln zu RIEDERBAU, der Betrieb wird künftig unter dem Namen RIEDERBAU-Elektrotechnik aufgenommen.

OIB 7 und digitaler Produktpass: Bauen im Zeichen der Klimawende

Anlässlich der 28. Architekturlounge diskutierten Expertinnen und Experten, wie Ökobilanzierung und digitale Dokumentation die Baubranche grundlegend verändern werden – und warum Vorbereitung jetzt zählt.

Was ist gutes Design?
Ausgabe Frühling Sommer 2026

RIEDERBAU baut nach Plänen externer sowie interner Architekturschaffender. Je nach Vertragsmodell (Totalunternehmen | Design & Build oder Generalunternehmen) wird bei RIEDERBAU selbst entworfen oder eine fremde Idee umgesetzt.

RB031: Wohnraum braucht Spielraum
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Warum wird Wohnen immer weniger leistbar? Anton Rieder und Patrick Götz, Vorstand der Tiroler Sparkasse und Spartenobmann für Bank und Versicherung, sprechen über Wohnraum und die Frage, wie viel Spielraum es braucht, damit Eigentum wieder realistischer wird.
RB030: Selbstorganisation schlägt Software
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Anton Rieder und Hannes Schwarzwälder widmen sich Themen wie Digitalisierung, BIM und künstlicher Intelligenz.