In nur neun Monaten Bauzeit – von Jänner bis September 2024 – entstanden zwei neue Bauteile. Bauteil 1 wurde dabei mit einer zusätzlichen Etage aufgestockt – und das bei laufendem Betrieb des Einkaufszentrums. 

Beim zweistöckigen Bauteil 1 wurde zunächst ein neuer Stahlbetonsockel errichtet. Darauf folgte die Montage der leichten Holzrahmenbauweise, die statisch optimal geeignet war und eine schnelle Bauweise ermöglichte: Die thermische Gebäudehülle konnte in nur vier Wochen aufgestellt werden. Die eingesetzten Ortbetonbauteile wurden bereits vorab betoniert und errichtet. Zum Einsatz kamen Betonfertigteile, vorgefertigte Ortbeton-Elemente und gezielt eingesetzte Holzelemente – nachhaltige Materialien, die dem Gebäude nicht nur Charakter, sondern auch eine klare architektonische Handschrift verleihen.

Eine besondere ingenieurtechnische Leistung war die statische Ertüchtigung des Bestandsgebäudes: Mit rund 20 Tonnen Stahlträgern und Düsenstrahlstützen in der Tiefgarage wurde das Gebäude für die Aufstockung technisch vorbereitet – obwohl es ursprünglich nicht dafür konzipiert war. Ergänzend sorgen ein hochwertiger Schallschutz und ein Brandschutzkonzept nach modernsten Standards für ein sicheres und komfortables Wohngefühl. Ein zusätzliches Stiegenhaus dient der optimalen Erschließung.

Die enge, präzise Planung und die koordinierte Umsetzung aller Gewerke – vom Fensterbau über Photovoltaik bis zum Trockenbau – spiegeln unseren Anspruch an Qualität und Termintreue wider. Innerhalb von nur neun Monaten wurden alle 21 Wohnungen schlüsselfertig an die Bauherrschaft übergeben – ganz ohne zusätzliche Bodenversiegelung.