Was ist BIM+CAFM?
Revolutionizing Facility Management
Die langfristige Wertehaltung Ihrer Unternehmensgebäude und -anlagen steht und fällt mit der Qualität Ihres Facility Managements. Doch ein System ist nur so gut wie die Daten, mit denen es arbeitet. Dafür ist eine vollständige Sammlung von grafischen und alphanumerischen Gebäudedaten sowie Dokumenten in digitaler Form nötig. Das Sammeln und Einpflegen der Daten ist im Normfall mit viel Arbeit verbunden. RIEDERTECH bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket.
Mit BIM+CAFM von RIEDERTECH werden sämtliche Daten des Gebäudes und der technischen Gebäudeanlagen in einer einzigen Datenbank gesammelt, miteinander verknüpft und auf Knopfdruck online zur Verfügung gestellt. Damit ist die lange Suche nach Plänen, Unterlagen und Wartungszeitpunkten beendet.
Egal ob Sie für eine Produktionshalle oder ein 50-Personen- Unternehmen zuständig sind - BIM+CAFM hilft Ihnen, frühzeitig die nächsten Arbeitsschritte zu erkennen und ermöglicht ein umkompliziertes Planen, Arbeiten und Kommunizieren im laufenden Betrieb.
Digitales Gebäudemanagement in der dritten Dimension
aus der Praxis für die Praxis!
Kennen Sie das?
Viele Ordner mit Informationen zu allen Gebäudeanlagen?
Ständiges Suchen von Daten, wartungs- und sicherheitstechnischen Informationen, was es erheblich erschwert, einen reibunslosen termingerechten Ablauf zu garantieren und alle Daten aktuell zu halten.
Zu späte Realisierung von Kontroll- und Wartungsterminen?
Daher ungeplante, umgehend notwendige und sehr teure Instandhaltungs- und Wartungsmaßnahmen im Sinne der Betreiberhaftung sowie bei Überschreitung der vorgeschriebenen Wartungsintervalle, kurzfristige Betriebsunterbrechungen bis im Extremfall Ausnahme der Betreiberhaftung bzw. Betriebsstillstände.
Erhöhte Material- und Personalkosten?
Aufgrund unkoordinierter Materialbeschaffung sowie komprimierbaren internen und externen Arbeitswegen
Die Lösung: BIM+CAFM
Eine Serviceleistung, wo - unabhängig davon, wie Sie Ihre gebäuderelevanten Daten zur Verfügung haben -, all Ihre Informationen (BIM) zentral an einem Ort gesammelt, qualitativ überprüft und im CAFM-System verknüpft werden.
Über mobile Endgeräte haben Sie jederzeit Zugriff auf alle Stammdaten, welche ein unkompliziertes Planen, Arbeiten und Kommunizieren - von der Haustechnik über die Reinigung bis hin zum Beschaffungsmanagement und der Erstellung von Ausschreibungsunterlagen - ermöglichen.
Ein integriertes Warnsystem erinnert automatisch an Wartungsintervalle und kann mittels eingebauter Sensoren Auffälligkeiten melden und so kurzfristige Betriebsunterbrechungen bzw. im besten Fall sogar Betriebsausfälle verhindern.
Unser System unterstützt 2D & 3D-BIM Plandaten
Sie haben bestehende Grundrisspläne
Anhand dieser besteht die Möglichkeit das Gebäude nach zu modellieren. RIEDERTECH bietet hier den größtmöglichen Support und baut nach Bedarf - mit der hausintern verwendeten Revit CAD-Software - einen digitalen Gebäudezwilling, der den Anforderungen der Kund*innen, entspricht.
Ihr Gebäude wird/wurde gemeinsam mit RIEDERBAU geplant
Planen Sie gemeinsam mit RIEDERBAU Ihr Unternehmensgebäude anhand von BIM und erhalten Sie dadurch den digitalen Zwilling für das CAFM-System. Somit erfasst das System bereits in der Planung alle relevanten Daten, welche in ein CAFM-System eingepflegt werden können.
Auch andere bereits vorhandene 3D Daten können grundsätzlich schon im CAFM-System implementiert werden. RIEDERTECH bietet hier eine umfassende Evaluierung und eine Anpassung oder Erweiterung der zur Verfügung gestellten Daten. Eine BIM-fähige CAD-Software ist die Grundvoraussetzung für eine reibungslose Übernahme in das CAFM-System.
Sie haben keine Pläne von Ihrem Gebäude
Kein Problem! Moderne Laserscangeräte ermöglichen es eine hochauflösende und detailgetreue Abbildung der gescannten Bereiche wiederzugeben. Egal ob im Innenbereich, in unzugänglichen Bereichen oder in Außenanlagen mittels Drohnen, ist die Übernahme von Oberflächen und Geräten möglich. Rasche Messfortschritte, mehrere Tausend Quadratmeter am Tag, machen den digitalen Gebäudescan zu einer effektiven und kostengünstigen Methode, um bereits nach kürzester Zeit einen Gebäudezwilling zu generieren.
Wie kann Sie BIM+CAFM unterstützen?
BETRIEBLICHES IMMOBILIENMANAGEMENT
Verlängern Sie den Lebenszyklus Ihrer Immobilien durch laufende Betreuung. Minimieren Sie Kosten bei Umbaumaßnahmen indem Sie alle Daten und Pläne schon aufbereitet vor sich liegen haben.
FLÄCHEN- UND ARBEITSPLATZMANAGEMENT
Steigern Sie die Wirtschaftlichkeit von Flächen und Gebäuden, indem Sie einen Flächenvergleich, Belegungsplan und die Durchschnittsfläche pro Mitarbeiter*in heranziehen. Auch eine Anbindung an die Kostenrechnung ist mit CAFM möglich.
INSTANDHALTUNGSMANAGEMENT
Verbessern Sie Abläufe durch eine Wartungsplanung für Ihr Unternehmensgebäude. BIM+CAFM von RIEDERTECH bietet Ihnen eine Instandhaltungshistorie und Ausfallanalyse für Geräte und Maschinen, die eine genauere Budgetierung ermöglichen.
FACILITY MANAGEMENT SERVICE
Auf Basis Ihres CAFM können zukünftig Ausschreibungen für die Reinigungs- und Grünflächenbetreuung sowie für den Winterdienst erfolgen.
IMMOBILIENMANAGEMENT
Immobilienportfolio-Management für Immobilienbestandshalter*innen. Mietvertragsverwaltung, Abbildung der Kostenstruktur (Teile der Betriebskosten-Abrechnung werden übernommen), Immobilien Asset Management (Steuerung eines Immobilienbestandes auf Portfolioebene)
IMMER UP TO DATE
Über mobile Endgeräte haben Sie jederzeit Zugriff auf alle Stammdaten. Dashboard zeigen Ihnen alle notwendigen Informationen über die betrieblichen Anlagen an.
Ihre Vorteile
Betreiberhaftung
BIM+CAFM hilft Ihnen dabei, die gesetzlichen Haftungsvorgaben als Betreiber*innen von Anlagen und Gebäuden zu erfüllen. Die regelmäßge Kontrolle und Wartung beugt Ausfälle und Betriebsstillstand vor.
Effizienz
Einheitliche und optimierte Betriebsablaufprozesse sowie regelmäßige Wartungsintervalle minimieren Ausfallzeiten.
Transparenz
Sämtliche Instandhaltungs- und Wartungspläne sowie Informationen über kritische Geräte und Gebäudeausstattung sind übersichtlich erfasst.
Sicherheit
Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten werden vollständig dokumentiert, Aufgaben und Verantwortlichkeiten bei technischen Prüfungen eindeutig zugewiesen.
