Investitionssicher und modern
Als Bauträger*in oder Investor*in im Wohnbau stehen für Sie Vermarktbarkeit und Kapitalertrag im Vordergrund. RIEDERBAU entwickelt, plant und baut Ihr Neubauprojekt vorausschauend und kostensparend und bietet Ihnen alle Leistungen aus einer Hand. Außerdem übernehmen wir als Totalunternehmer die volle Haftung für das gesamte Projekt.
Architektur: RIEDERBAU
Architektur: arch2plus gmbh
Architektur: Architekturhalle ZT - GmbH
Vor dem Projektstart lassen wir eine fundierte Wirtschaftlichkeitsprüfung durchführen. Auf dieser Basis erhalten Sie eine detaillierte Aufstellung der zu erwartenden Kosten und Erträge aus Verkauf oder Vermietung.
Die Auftragsabwicklung erfolgt nach einem intelligent strukturierten und erprobten Ablaufschema, sodass Prozesssicherheit und Transparenz jederzeit gewährleistet sind.
Bei RIEDERBAU wissen Sie schon vor Baubeginn, wie viel Ihre Wohnanlage kosten wird. Auch auf die Einhaltung des zugesagten Fertigstellungstermins können Sie sich hundertprozentig verlassen. Dadurch haben Sie von Anfang an Kosten- und Planungssicherheit.
Unsere Expertinnen und Experten verfügen über 30 Jahre Erfahrung in der Vermarktung von Immobilien. Sie wissen ganz genau, wie man Wohnungen an den Mann oder die Frau bringt: welche Anforderungen Sie erfüllen müssen, über welche Kanäle man welche Käufergruppen erreicht – und, dass sich Ehrlichkeit und Seriosität langfristig auszahlen.
Projektentwicklung
Ob Bauträger*in oder private Investor*in – mit RIEDERBAU haben Sie auf jeden Fall ein kompetentes und erfahrenes Unternehmen für den Wohnbau an Ihrer Seite. Wir unterstützen Sie dabei, Ihr Grundstück oder Bestandsgebäude wirtschaftlich effizient zu nützen – nach unternehmerischen Maßstäben wie Zeit- und Kosteneffizienz sowie Betriebssicherheit.
Planung und Rentabilitätsprüfung
Als Investor*in im Wohnbau wollen Sie, dass sich Ihr Kapitaleinsatz rentiert. Mit RIEDERBAU als Totalunternehmer wissen Sie bereits bei der Planung die Kosten für Erschließung, Planung, Bau und Vermarktung. Auf dieser Grundlage erstellen unsere Immobilienprofis für Sie eine Machbarkeitsstudie und berechnen den erwarteten Return on Investment.
Bauausführung
Höchste Qualität, langlebige Baustoffe und Kosteneffizienz sind beim Wohnbau mit RIEDERBAU Standard. Wir garantieren die Einhaltung der vereinbarten Gesamtkosten und des zugesagten Fertigstellungstermins für Ihr Neubauprojekt. Selbstverständlich haben Sie während des gesamten Projekts die volle Übersicht und Kontrolle über Ihr Bauvorhaben.
Vermarktung
Unser Service hört nicht mit der Schlüsselübergabe auf: Auf Wunsch wickeln wir auch die Vermarktung und Vermietung bzw. den Verkauf der Wohnungen in Ihrem Anlageobjekt für Sie ab. Sie können sich dabei auf unsere langjährige Erfahrung und Marktkenntnis sowie auf ein umfangreiches Netzwerk, Diskretion und Seriosität verlassen.
ANSPRECHENDE ARCHITEKTUR FÜR
ANSPRUCHSVOLLE INVESTOR_INNEN
Unsere gestaltungsfreudigen Architektinnen und Architekten planen Ihre Wohnanlage ganz nach Ihren Vorstellungen. Von der ersten Idee bis zur Ausführung und konkreten Umsetzung begleitet Sie unser erfahrenes Team durch Ihr Wohnbauprojekt und sorgt mit kreativen Ideen und unerwarteten baulichen Akzenten für Ästhetik, Individualität und den nötigen Pfiff.
Planen, Bauen und Nutzen in einer neuen Dimension
Als einer der wenigen Totalunternehmer in Österreich baut RIEDERBAU schon jetzt nach der neuen BIM-Norm (Building Information Modeling). Diese innovative Planungsmethode ersetzt die bisherigen zweidimensionalen Baupläne durch eine dreidimensionale Darstellung der Bauprojekte und hat sich international bereits in vielen Ländern als Standard durchgesetzt.
COMPUTER AIDED FACILITY MANAGEMENT (CAFM)
Die langfristige Werterhaltung Ihres Wohnbauobjekts steht und fällt mit der Qualität des Facility Managements. RIEDERBAU bietet Ihnen an, die Daten aus dem digitalen Gebäudemodell in ein eigenes oder in Ihr bestehendes computerunterstütztes FM-System zu übertragen.
Damit liegen alle Gebäudedaten gesammelt und aktuell in einem Modell, auf das Sie über mobile Endgeräte jederzeit Zugriff haben.
Als RIEDERBAU-Kunde sind Sie immer einen Schritt voraus. So können Sie bereits vor dem Baustart in Echtzeit durch Ihr visualisiertes Neubauprojekt spazieren. Virtual Reality und Augmented Reality machen’s möglich – weil Ihr Wohnbauvorhaben schon in der Planungsphase als digitales 3D-Modell dargestellt wird.
