Planen und Bauen aus einer Hand
Design & Build | Ihr Totalunternehmen in Tirol & Bayern
Architektur und Statik, Projektentwicklung, Gebäudetechnik, Bauausführung und Bauaufsicht– all das lässt sich ideal in einem abgestimmten Prozess vereinen, ohne auf verschiedene Partner angewiesen zu sein.
Als erfahrenes Design & Build-Unternehmen bieten wir alle Leistungen rund ums Bauen aus einer Hand – von der Entwicklung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Mit fundierter Fachkompetenz und Blick für jedes Detail übernehmen wir die Verantwortung für Ihr Bauvorhaben – in jeder Phase des Projekts.
Wir planen und bauen ganzheitlich, effizient und mit einem klar strukturierten Prozess – von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Dank unserer eingespielten Abläufe, digitaler Projektsteuerung und aller Gewerke unter einem Dach garantieren wir Prozesssicherheit, Qualität und Transparenz – bei jedem Projekt.
Bedarf & Konzept
- Erstkontakt
- Behördenklärung
- Entwurf
- Richtpreisoffert
Einreichung & Angebot
- Einreichplan
- Angebotserstellung
- Baugenehmigung
Realisierung & Bauausführung
- Vertragsabschluss
- Detailplanung
- Spatenstich
- Bauausführung
Übergabe & Betrieb
- Schlussabnahme
- Schlüsselübergabe
- Vermarktung (Optional)
- Aufbau CAFM (Optional)
Lebenszyklusorientiert planen –
von Anfang an wirtschaftlich denken
Bis zu 80% der späteren Betriebs- und Nutzungskosten lassen sich bereits in der frühen Planungsphase positiv beeinflussen. Mit unserem Design & Build | Totalunternehmen-Ansatz berücksichtigen wir den gesamten Lebenszyklus Ihrer Immobilie – von Beginn an. Dank langjähriger Erfahrung, klarer Prozesse und digitaler Tools vermeiden wir frühzeitig Fehler, optimieren die Umsetzung und schaffen nachhaltige Einsparungen über Jahrzehnte.
Die Grafik zeigt deutlich: Der Design & Build | Totalunternehmen-Ansatz steigert die Wirtschaftlichkeit eines Bauprojekts – wissenschaftlich belegt und praxisbewährt.
Ihre Vorteile mit RIEDERBAU als Design & Build | Totalunternehmen
Ein*e Ansprechpartner*in – volle Verantwortung
Ein*e persönliche*r Projektleiter*in begleitet Sie durch alle Phasen. Wir übernehmen die Gesamtverantwortung – von Planung bis Gewährleistung – für maximale Klarheit und Verlässlichkeit.
Effiziente Projektabwicklung & Kostenkontrolle
Dank klar strukturierter Prozesse, BIM-Technologie und zentraler Koordination sichern wir einen reibungslosen Ablauf, volle Kostentransparenz und ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis.
Nachhaltigkeit & Zukunftssicherheit
Unsere lebenszyklusorientierte Planung reduziert langfristig Kosten und verbessert die Ökobilanz. Wir planen klimabewusst – mit DGNB-Zertifikaten, klimaaktiv-Standards und modernem Know-how.
Expertenwissen & Behördenkompetenz
Mit über 60 Jahren Erfahrung und fundierter Behördenkenntnis realisieren wir Projekte effizient und rechtssicher – von der ersten Idee bis zur finalen Genehmigung.
Ihr Bauprojekt in besten Händen
Totalunternehmer, Generalunternehmer, Baumeister, Planer – welche Rolle übernimmt welche Aufgabe? Diese Übersicht zeigt die Unterschiede der einzelnen Rollen im Bauprozess. Entdecken Sie das Leistungspaket, das am besten zu Ihren Anforderungen passt.
Alles aus einer Hand
Ein Ansprechpartner für Planung, Ausführung und Koordination – von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
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Bedarfs- und Standortanalyse
Mit präzisen Analysen und klar definierten Prozessen legen wir den Grundstein für Ihr Projekt – individuell abgestimmt auf Ihre Anforderungen, den Standort sowie rechtliche Rahmenbedingungen wie Bebauungsplan, Raumordnungsvertrag und Gewerberecht. Von der ersten Beratung über die Behördenabstimmung bis zur digitalen 3D-Planung im BIM-Modell begleiten wir Sie als verlässlicher Partner – transparent, strukturiert und auf Augenhöhe. Auch bei der Kostenschätzung behalten wir gemeinsam den Überblick.
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Genehmigungsplanung & Behörden
Wir erstellen für Sie die Genehmigungspläne und kümmern uns um alle behördlichen Genehmigungen und Abstimmungen, damit Ihr Projekt ohne Verzögerungen und mit einem klar strukturierten Ablauf realisiert werden kann.
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Planung in allen Disziplinen
Dank unserer umfassenden BIM-Kompetenz gewährleisten wir ein nahtlos abgestimmtes Zusammenspiel aller Planungsfachbereiche – von Architektur, Statik und Gebäudetechnik bis zu Sonderplanungen wie Brandschutz, Bauphysik und Innenarchitektur.
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Schlüsselfertig Umsetzung
Vom Spatenstich bis zur schlüsselfertigen Übergabe realisieren wir Ihr Bauvorhaben über alle Gewerke hinweg – zuverlässig, effizient und aus einer Hand. Rohbau, Ausbau, Dach, Fassade, Haustechnik und Außenanlagen koordinieren wir präzise mit unserem eigenen Handwerkerteam sowie bewährten Partnerbetrieben.
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Zusatzleistungen
Gerne vermarkten wir auch ihre Immobilie. Bei Bedarf bieten wir ihnen auch ein effektives CAFM-System für den Betrieb, um ihre Gebäude und Anlagen optimal zu verwalten.
Koordinierte Ausführung
Umsetzung nach vorgegebener Planung – mit Koordination und Bauausführung über Subunternehmen.
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Planung in allen Disziplinen
Dank unserer umfassenden BIM-Kompetenz gewährleisten wir ein nahtlos abgestimmtes Zusammenspiel aller Planungsfachbereiche – von Architektur, Statik und Gebäudetechnik bis zu Sonderplanungen wie Brandschutz, Bauphysik und Innenarchitektur.
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Schlüsselfertige Umsetzung
Vom Spatenstich bis zur schlüsselfertigen Übergabe realisieren wir Ihr Bauvorhaben über alle Gewerke hinweg – zuverlässig, effizient und aus einer Hand. Rohbau, Ausbau, Dach, Fassade, Haustechnik und Außenanlagen koordinieren wir präzise mit unserem eigenen Handwerkerteam sowie bewährten Partnerbetrieben.
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Zusatzleistungen
Gerne vermarkten wir auch ihre Immobilie. Bei Bedarf bieten wir ihnen auch ein effektives CAFM-System für den Betrieb, um ihre Gebäude und Anlagen optimal zu verwalten.
Rohbau vom Profi
Ausführung des Rohbaus ohne begleitende Planungsleistungen oder übergreifende Projektkoordination.
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Baumeisterarbeiten | Rohbau
Vom Spatenstich bis zur fertiggestellten Gebäudehülle realisieren wir sämtliche Baumeisterarbeiten. Planung und Ausführung des Rohbaus koordinieren wir präzise mit unserem eigenen Handwerkerteam – für höchste Qualität und einen reibungslosen Bauablauf.
Der erste Schritt zum Bau
Architektur, Genehmigung und Detailplanung – ohne begleitende Bauaufsicht oder bauliche Umsetzung.
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Bedarfs- und Standortanalyse
Mit präzisen Analysen und klar definierten Prozessen legen wir den Grundstein für Ihr Projekt – individuell abgestimmt auf Ihre Anforderungen, den Standort sowie rechtliche Rahmenbedingungen wie Bebauungsplan und Gewerberecht. Von der ersten Beratung über die Behördenabstimmung bis zur digitalen 3D-Planung im BIM-Modell begleiten wir Sie als verlässlicher Partner – transparent, strukturiert und auf Augenhöhe. Auch bei der Kostenschätzung behalten wir gemeinsam den Überblick.
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Genehmigungsplanung & Behörden
Wir erstellen für Sie die Genehmigungspläne und kümmern uns um alle behördlichen Genehmigungen und Abstimmungen, damit Ihr Projekt ohne Verzögerungen und mit einem klar strukturierten Ablauf realisiert werden kann.
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Planung in allen Disziplinen
Dank unserer umfassenden BIM-Kompetenz gewährleisten wir ein nahtlos abgestimmtes Zusammenspiel aller Planungsfachbereiche – von Architektur, Statik und Gebäudetechnik bis zu Sonderplanungen wie Brandschutz, Bauphysik und Innenarchitektur.
Mehr zu unseren alternativen Leistungspaketen erfahren Sie hier:
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